房产百科新房知识产权归属产权争议父母付首付以已婚子女名义贷款买房父母还月供,房产属于谁的?

父母付首付以已婚子女名义贷款买房父母还月供,房产属于谁的?

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    ??子女婚前:

    ??如果是婚前父母以子女名义购买的房产,并且后期也由父母还每个月的房贷,那这个房产就属于婚前财产,并不属于夫妻共同财产。只要留好购买房屋的材料就可以。

    ??子女已婚:

    ??但如果是在子女婚后,由父母出资金购买的房产,虽然后期每个月的房屋贷款也是由父母还,并不是子女还,但是也需要做好财产公证,并且到公证处进行公证,留好购房材料,以免后期产生不必要的纠纷。

    ??比如需要保留好首付还有每月还月供的凭证,属于父母出资的凭证比如银行汇款等等。(为保险起见,在首付取款交款时候还可以找个第三者在场), 然后写一个赠与合同上面要写明是赠与你的子女一个人的等等。

    ??在法律中 如果有合同写明是单独给一方的财产,是不属于共同财产的,比如遗产,如果写明是给某某的,那就是他一个人的,如果没有写遗嘱,某某仍然是法定继承人,但是这个遗产就会视为夫妻共同财产。

    ??另外 一些事故的赔偿 得奖等的奖励等等,这些都是表明了给某一人的钱财,都属于一方而不是共同财产。

    ??所以你把每次出资证明保留好,有个信赖的第三者(不要亲人)在场,写个赠与合同公证 就能确保万无一失了。

共同财产公证合同首付继承婚前财产

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